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1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、淮安抵押住房借资的所有权证（住房证、土地证）
3、住房借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、淮安评估机构出具的资产评估报告
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一、低借款利率
淮安现房借款向借款机构提供现房作为抵押物,从而极大的降低了银行和淮安借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、现房借款期限长
现房抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、现房借款额度高
现房借款按照淮安抵押现房估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
淮安现房抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
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1、首先,借债人要找淮安评估机构开展房子价值评估,赢得评估机构出具的《房子评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房子贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房子证.
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